小窑湾壹号项目是由大连海德房地产开发有限公司投资兴建的高端商务综合体项目，该项目在规划阶段就充分地考虑未来区域发展的需要，结合未来大连市委、市政府及金州新区对小窑湾国际商务区的战略定位和客户的实际需要，定位为区域综合服务项目，以行政办公与金融服务为载体，依托区位核心优势，涵盖行政办公、金融服务、区域总部、商业配套等多方面功能。项目占地面积27838平方米，建筑面积87659平方米，分两期开发，一期建筑整体由东西两座U字型建筑群落、18栋6层建筑单体组成，每栋面积均超过2200平方米，单层建筑面积为450平方米左右。两个建筑群落之间为中央商务区的城市总景观轴。项目的整体建筑风格采用古典稳重的深红色面砖与散发时代气息的玻璃幕墙相结合，使建筑整体既具有时代美感又具有商务文化内涵。